1996〜2006年築, 専有面積60.11㎡〜80.11㎡の平均販売価格
東京都
108.4万円/㎡
前年比+23.6%
豊島区
142.8万円/㎡
前年比+20.8%
千川サニーコート
東京都豊島区千早四丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩3分
2001年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
9,054万円
129.1万円/㎡
5,317
7,808
10,299
12,790
AI査定結果
推定相場価格
9,054万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,808万円〜10,299万円
111.4万円/㎡〜146.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月22日
千川サニーコート
7,980万円（113.8万円/㎡）/ 2階 / 70.11㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は103.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 7,980万円 | 113.8万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 8,480万円 | 121.0万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 104.9万円 | 5階 | 36.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/26 | 6,900万円 | 98.4万円 | 7階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 7,300万円 | 104.1万円 | 7階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 7,800万円 | 83.9万円 | 4階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/14 | 5,980万円 | 105.1万円 | 3階 | 56.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 8,280万円 | 89.1万円 | 4階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 7,680万円 | 109.5万円 | 7階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/10/22 | 5,980万円 | 105.1万円 | 3階 | 56.89㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/06/21 | 7,480万円 | 106.7万円 | 3階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2021/04/19 | ライオンズマンション千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 5,480万円 | 99.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/22 | セザール千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 7,680万円 | 104.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/28 | ヒルズ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅7分 | 6,180万円 | 85.7万円 | 72.08㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/10 | プラウド千早町 豊島区千早二丁目 | 千川駅8分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.21㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 6,980万円 | 97.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/05 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/07 | グランシティ千川 豊島区高松三丁目 | 要町駅10分 | 6,280万円 | 87.8万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/18 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,748万円 | 86.0万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、豊島区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は豊島区の平均と比較して20.3%割安です。
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東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 6分
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