千川サニーコート

  • 東京都豊島区千早四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 8階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
8,480万円
109.9万円/㎡
相場
9,924万円
128.7万円/㎡
5,476
8,441
11,407
14,372
AI査定結果
推定相場価格
9,924万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,441万円〜11,407万円
109.4万円/㎡〜147.9万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月19日
千川サニーコート
8,480万円（109.9万円/㎡）/ 8階 / 77.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は109.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/198,480万円109.9万円8階 77.13㎡ 3LDK南東
2025/07/047,980万円113.8万円2階 70.11㎡ 2LDK+南東
2025/02/118,480万円121.0万円2階 70.11㎡ 2LDK+S南東
2024/02/183,780万円104.9万円5階 36.04㎡ 1R南東
2023/09/266,900万円98.4万円7階 70.11㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 8,480万円109.9万円77.13㎡3LDK8階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/09/03セザール東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅7分 5,180万円88.9万円58.29㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年26戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2023/06/22セザール千川駅前
豊島区要町三丁目
千川駅1分 7,680万円104.6万円73.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年19戸RC
2025/08/25ユアコート東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 6,990万円91.8万円76.12㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年22戸RC
2025/10/17マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,080万円100.3万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2024/06/01藤和シティホームズ落合南長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 8,300万円95.2万円87.19㎡3LDK8階 / 10階建 南東2003年56戸RC
2023/11/25千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 6,980万円97.8万円71.34㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年22戸RC
2025/09/06マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 5,490万円90.9万円60.4㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2025/03/03落合南長崎パークハウス
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅6分 6,980万円88.2万円79.11㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/09/30ライオンズマンション南長崎
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 6,980万円90.6万円77㎡3LDK+1階 / 7階建 南東2001年58戸RC
2024/01/30プラウド椎名町
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅7分 6,990万円103.6万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、豊島区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は豊島区の平均と比較して13.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
豊島区
127.6万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名千川サニーコート
所在地東京都豊島区千早四丁目
交通東京メトロ有楽町線千川駅徒歩3分
築年月2001年
階数8階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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